山西华兴铝业有限公司2022年物业服务业务外包招标公告
（招标编号：0121-ZB21088/01）
招标项目所在地区：山西省 吕梁市兴县
一、招标条件
山西华兴铝业有限公司2022年物业服务业务外包（招标项目编号：0121-ZB21088），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为山西华兴铝业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：山西华兴铝业有限公司2022年物业服务业务外包
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：华兴铝业生活区、厂区、中铝家园华兴高层物业服务。
2.4项目地点：山西华兴铝业有限公司
2.5招标范围：
(1)华兴铝业生活区物业服务范围
序号 | 项目 | 管理服务范围 | 建筑面积/数量 |
1 | 道路及硬化场地 | 1、生活区及已建代号道路路面、路沿石以上硬化场地的洗扫作业。 2、垃圾桶清擦。 | 道路面积166424㎡ |
2 | |||
3 | 办公楼 | 1、办公楼一楼大厅、电梯间、卫生间的清扫保洁。2、指定办公室、会议室的清扫保洁。 | 建筑面积7858㎡，其中可保洁面积公司办公楼2389.6㎡， |
4 | 地下车库 | 车库内地面的清洁。 | 1100㎡ |
5 | 公司会议厅 | 1、会议厅内地面清扫保洁，楼道、地脚线、楼梯扶手的清擦。2、卫生间的清洁。3、阅览室、活动室保洁。4、室外楼梯、楼梯扶手照明设施的清擦。 | 1400㎡（含室外部分） |
6 | 活动中心 | 1、地面清洁拖擦，楼道、楼梯扶手的清擦。2、照明设施、室外楼梯、楼梯扶手的清擦。3、活动中心内部活动器材的清擦。 | 768㎡（含室外部分） |
7 | 浴池 | 1、浴池地面的拖擦。2、地面消毒。3、更衣柜管理。 | 男、女浴池 |
(2)厂区物业服务范围
序号 | 项目 | 管理服务范围 | 建筑面积/数量 |
1 | 道路及硬化场地 | 1、厂区代号路段的洗扫作业。2、垃圾桶的清擦。 | 面积79887㎡ |
(3)中铝家园华兴高层（2栋高层，每栋17层、4个单元，每个单元1梯两户，两栋高层共用一个地下停车场）宿舍楼服务范围
序号 | 项目 | 管理服务范围 | 建筑面积/数量 |
1 | 维修 | 2栋宿舍楼内公共区域（不包含地下车库）水暖电器修理、员工宿舍内设备设施等的维检修 | |
2 | 保洁 | 高层宿舍楼户外、地下车库及小区道路绿化带保洁。 | 10504㎡（含室外部分） |
(4) 所涉及区域的垃圾桶配备及生活垃圾清运业务。
(5) 负责后勤公共车辆调度工作（需C照以上司机3名，薪酬标准参照当地司机工资水平结合实际出勤率）。
2.6服务项目所需设备、人员及标准
(1)承包方需配备洒水车、洗扫车、垃圾车等用于物业服务的机械车辆若干台(要求有应急备用车辆)；并承担车辆维修保养、油耗、相关保险等费用。
(2)配备上述车辆司机、维修工、保洁若干名及后勤公共车辆调度人员3名，在上岗前均需接种新冠疫苗；并承担上述人员的薪资福利保险及所需工器具配备等费用。
(3)物业管理服务标准结合地方住宅物业服务标准三级标准水平，根据现场实际制定（参考合同附件1、2）。
2.7 服务期限：2022年1月1 日-2022年12月31日
三、投标人资格要求
3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同能力。
3.2投标人经营范围需包含后勤物业服务等相关经营许可并提供证明文件，须提供拟投入车辆的信息及车辆驾驶员相关资格证书。
3.3投标人需提供2018年至今不少于2个类似服务业绩，提供合同复印件，且可以反映承包范围的页面、合同签章页。
3.4投标人在报名期间和投标有效期内未被列入中国铝业集团有限公司承包商负面清单，不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(zxgk.court.gov.cn)或国家发展改革委信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
3.5本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-11-13 09:00——2021-11-19 17:00（北京时间）。
获取方法：登陆中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）购买，不接受其他方式购买。
获取流程：
1注册：
投标人登陆网站（eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。
2标书款支付：
注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；招标文件售价（元）：500，标书款发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。
3文件下载：
支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。
4 CA购买：
CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）注册成功并登录，【系统管理】-【绑定CA】-【CA注册】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。
5帮助：
如需帮助（CA购买问题等），请登陆中铝集团电子招投标平台网站（eb.chinalco.com.cn）首页“帮助中心”-“操作指南”。
6其他：
招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-12-06 14:30（北京时间）
递交方法：一次递交
递交地址：中铝集团电子招投标平台
备注：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上提交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。
请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。
六、开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标方式：网上
七、其他公告内容
此公告在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山西华兴铝业有限公司纪委工作部,电话：0358-2849222。
九、联系方式
招标人：山西华兴铝业有限公司
地址：山西省吕梁市兴县瓦塘镇
联系人：闫先生
电话：15935902465；0358-2849172
招标代理机构：中铝招标有限公司
地址：北京市海淀区复兴路乙12号9层
联系人：崔经理
电话:010-63988177;13121001828