北京中铝联合物业管理有限公司工程服务全风险外包项目竞争性谈判公告
北京中铝联合物业管理有限公司工程服务全风险外包项目竞争性谈判（项目编号：QYCG-23JT0079）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞争性谈判采购活动。
1.采购条件
1.1项目名称: 北京中铝联合物业管理有限公司工程服务全风险外包项目竞争性谈判
1.2采购人：北京中铝联合物业管理有限公司
1.3采购代理机构：中铝招标有限公司
1.4项目资金落实情况：已落实，企业自筹
2.项目概况及采购范围
2.1项目概况及地点：中铝物业所属中铝大厦、中铝金融项目部、中铝科创园项目部工程服务全风险外包服务。
2.2采购范围：中铝物业所属物业项目的运行电工、空调水暖全风险外包服务。具体内容如下：运行电工（5个岗位）、空调水暖（4个岗位）
3.供应商资格要求
资格项目 | 资格要求 |
资质要求 | 供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立的民事诉讼主体资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同（相关信息以国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/查询结果为准）。 |
业绩要求 | 投标单位必须有3年以上外包服务经验，至少提供3个真实完整的外包服务合同，并提供有效证明材料（需附合同原件或复印件，并加盖公章）。 |
财务要求 | 供应商财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，提供近三年（2019年、2020年、2021年）或（2020年、2021年、2022年）由第三方专业审计机构出具的年度财务决算审计报告或企业所得税纳税申报表。 |
信誉要求 | 1. 供应商在报名期间和响应有效期内未被列入中国铝业集团有限公司承包商负面清单。 2.供应商在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 |
其他要求 | 不接受联合体参与谈判 |
4.谈判文件的获取
如贵单位有意参加谈判采购活动，应按照以下步骤进行确认及购买谈判文件：
4.1谈判文件获取时间：
2023年07月28日09:00至2023年08月15日16:00（北京时间）。
4.2确认及谈判文件获取途径：
登陆中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）获取谈判文件，不接受其他方式。
4.3流程：
4.3.1注册：
登陆网站（eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的供应商方可确认参与谈判并购买谈判文件，请合理安排注册时间。
4.3.2谈判文件购买：
登录平台，按以下流程操作：【项目管理】-【购买文件】-【非招标采购】，选择对应项目进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；谈判文件售价（元）： 300(人民币)，谈判文件款发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请供应商自行下载发票，按以下流程操作：【项目管理】-【订单查询】-找到对应项目-【查看】-【发票下载】。
4.3.3谈判文件下载：
支付成功后，即视为谈判文件己售出，供应商可自行下载谈判文件电子版，按以下流程操作：【项目管理】-【文件下载】，采购方不再提供纸质谈判文件。谈判文件一经售出，概不退款。
4.3.4其他：
谈判全流程信息发布和联络以购买谈判文件时填写的信息为准，供应商应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2023年08月16日9:30（北京时间）。
5.2响应文件递交方式：网上递交。
5.3响应文件递交地点：中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）。
5.4逾期递交、未按照要求递交的响应文件，采购人将拒绝接收。
6.谈判时间和地点
递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。
6.1谈判开始时间：另行通知
6.2谈判地点：中铝招标云会议室
7.发布公告的媒介
本谈判公告在中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。
8.监督部门
本项目的监督部门为中铝投资发展有限公司资产管理部 电话：010-82298617
9.联系方式
采购人：北京中铝联合物业管理有限公司
地 址：北京市海淀区西直门北大街62号
联系人：游经理
电话：010-82298655
采购代理机构：中铝招标有限公司
地 址：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦9层北
联系人：谷雪峰
电 话：010-63978738
平台客服热线：400-616-6629
（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）