中铝集团不动产数字化管控平台建设项目招标公告
（招标编号：0123-ZB21510）
招标项目所在地区：北京市 海淀区
一、招标条件
中铝集团不动产数字化管控平台建设项目（招标项目编号：0123-ZB21510），已由项目审批机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中铝智能科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：中铝集团不动产数字化管控平台建设项目
2.2项目类型：服务类
2.3项目概况：基于中铝集团不动产资产管理要求和经营特性，结合中铝集团不动产运营管理理念，建立全面覆盖中铝集团的不动产资产的数字化管理平台。通过不动产数字化管控平台建设项目，全面梳理集团资产运营管理的制度、流程、规范和标准，实现集团资产运营管理的高效、合规，加强资产的规范化管理，并以不动产数字化管控平台建设项目为契机，加强中铝集团资产信息的管理，实现资产运营管理业务领域的规范化、标准化，有效提升资产运营管理的管理效力，形成统一的资产运营管理格局；利用平台实现不动产资产全生命周期管理，实现业务过程中的规范化管理、高效协同、合规监管，实现国有资产理清家底、保值增值、安全合规、服务升级的高质量发展目标；通过平台的统计分析能力，实现对资产管理及运营业务数据的抽取、汇总、分析和展现，实现各项经营绩效、资产管控指标的准确展现，充分利用大数据能力，搭建数据大屏和各类业务管理报表，用数据说话，为领导决策提供科学依据。
2.4项目地点：中铝集团总部、中铝资产及各经营单元驻地
2.5招标范围：中铝集团不动产数字化管控平台建设项目，主要内容为按照中铝集团不动产业务数字化管理要求，完成资产档案、资产盘点、资产维护、资产评估、资产处置、经营监督、租控管理、招租管理、合同给管理、运营管理、业财管理、统计分析和大屏展现等功能模块建设，系统上线、系统推广，以及相关的售后服务、技术培训等。项目使用组织范围涉及中铝集团、各经营单元及其所属的全级次企业。其中首先选取3-5家中铝集团三级企业作为试点单位上线试运行，后续按招标方工作计划逐步推广至中铝集团各经营单元及相关企业。项目部署地点为北京，采取集中部署方式。
2.6服务期限：1.自合同签订之日起60自然日内，完成试点单位系统上线；
2.自合同签订之日起180自然日内，完成中铝集团推广。
三、投标人资格要求
资格项目 | 资格要求 |
资质要求 | 投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能够独立履行合同的能力，具有有效的营业执照。 |
财务要求 | 提供近三年（2020年至今）【经会计师事务所/审计机构审计】的财务报表或财务报告。（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表或财务报告）。 |
业绩要求 | 投标人应具有不动产经营和管理系统建设项目业绩，2020年1月至今须具有不少于3个（含）类似业绩，提供中标通知书复印件或合同关键页复印件，以签署日期为准。 |
信誉要求 | 1.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，并出具承诺书。 2.投标人所投软件产品与服务不得存在知识产权上的瑕疵与法律争议，须提供证明或承诺书。 3.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 |
团队要求 | 投标人具有稳定专业的实施团队，项目经理具备3年以上信息化项目工作经历，且具有不动产相关系统建设项目的项目经理经验，须提供有效的证明材料或承诺书。 |
其他要求 | 不接受联合体投标，不接受代理商投标。 |
四、招标文件的获取
获取时间：2023-10-23 10:00——2023-10-30 16:00（北京时间）。
获取方法：登陆中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）购买，不接受其他方式购买。
获取流程：
1注册：
投标人登陆网站（http://eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。
2标书款支付：
注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；招标文件售价（元）：500(人民币)，标书款发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。
3文件下载：
支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。
4 CA购买：
CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）注册成功并登录，【系统管理】-【绑定CA】-【CA注册】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。
5帮助：
如需帮助（CA购买问题等），请登陆中铝集团电子招投标平台网站（http://eb.chinalco.com.cn）首页“帮助中心”-“操作指南”。
6其他：
招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-11-13 10:00（北京时间）
递交方法：一次递交
递交地址：中铝集团电子招投标平台
备注：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上提交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。
请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。
六、开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标方式：网上
七、其他公告内容
7.1此公告在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
7.2投标人应在开标前7天以邮件方式通知招标代理机构是否参与本次投标，否则按照《中铝招标有限公司供应商管理办法》相关条款规定给予限制投标处理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。邮件内容应包含项目名称、投标人名称、是否参与投标、CA使用是否正常以及联系方式。
7.3温馨提示：如投标人存在下述情形，将导致其投标被否决：
1. 与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
2. 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
3. 投标保证金汇入本项目其他投标人投标保证金账户；
4. 由同一人办理本项目不同投标人的购标手续；
5. 本项目不同投标人上传投标文件的IP地址相同。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中铝智能智慧管理事业部
电话：18911402807
九、联系方式
招标人：中铝智能科技发展有限公司
地址：北京市海淀区西直门北大街62号中国铝业大厦6层
联系人：奚经理
电话：18911402807
电子邮箱：wp_xi@chalco.com.cn
招标代理机构：中铝招标有限公司
地址：北京市海淀区复兴路乙12号9层
联系人：赵经理
电话：01063988977
电子邮件：b_zhao@chalco.com.cn
平台客服热线：400-616-6629
（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）
CA办理热线：010-58103599
（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:00-17:00）